Жөндеу немесе жаңа құрылыс

ТАБЫСТЫ жаңарту жобасы ескілер мен жаңалардың біртұтас интеграциясымен, мұқият жоспарлаумен және иелерімен тығыз ынтымақтастықпен ерекшеленеді. Жобаның бірде-бір бөлігі қондырма сияқты болмауы керек

Жаңарту немесе жаңа құрылым салу керек екенін қалай анықтауға болады? Бұл көптеген үй иелері үйінің қызмет ету мерзімін ұзартқысы келгенде, қиындықтарға тап болады. Олар үйдің кейбір бөліктерін жөндеп немесе бүкіл үйді жөндеп, нөлден тұрғызуы керек пе немесе үйге жаңа көрініс беру үшін жай ғана бояуы керек пе?

Көптеген адамдар жаңарту жобасы жаңа құрылысқа қарағанда арзанға түседі деген жалпы қорытынды жасайды. Жөндеу туралы барлық идеялар қолданыстағы құрылымның көп бөлігін сақтауға болады, ал жаңа құрылыста бәрін салу керек.



Теория жүзінде бұл шындыққа сай келеді, жаңарту жобалары жаңа құрылыспен салыстырғанда аз шығындар әкеледі. Алайда, бұл талапқа сай болуы керек; егер жоба дұрыс өңделмеген болса, жөндеу жобасы сіздің бюджетіңізді бұзуы мүмкін. Жөндеу жобалары төбені, қабырғаларды немесе еденді бөлшектегеннен кейін ғана жиналатын күтпеген заттарға байланысты қымбаттайтын шығындармен танымал.

Жаңа құрылыс, керісінше, жобаны басқаруға байланысты қымбаттауы мүмкін немесе болмауы мүмкін. Ақыр соңында, дизайнерлік топ үй иесіне жөндеуге немесе жаңа құрылысқа бару туралы ақыл-кеңес беруі керек. Топ үйді мұқият тексеріп, меншік иесінің үйге қатысты талаптарын талдауы керек. Аяла жері өркендеп жатқан Кесон қаласындағы іздерді цементтейді Cloverleaf: метро Маниланың солтүстік қақпасы Неліктен вакцинацияның сандары мені қор нарығы туралы көбірек айтады

Жиі қолданылатын терминдер

Үй иесі саладағы кейбір терминдермен таныс болса, бұл пайдалы болуы мүмкін. Құрылыста көптеген адамдар жиі кездесетін бірнеше терминдер бар, олардың мағыналары бойынша айырмашылықтары бар екенін білмейді.

Осы терминдердің біріншісі - жаңарту, яғни тазарту, жөндеу немесе қалпына келтіру арқылы жақсы жағдайға келтіру. Бұл ұзақ жылдар бойы элементтердің әсерінен кейін үйде тозу белгілері пайда бола бастағанда жасалады. Кейбір мысалдарды бояу, шатырдың арықтары мен ағындарын ауыстыру, тайфун кезінде судың ағып кетуінен қираған шатырдың шатырларын ауыстыру немесе жөндеу және дауыл ағызатын дренаждарды тазарту болуы мүмкін.

Содан кейін үйдің құрылымын немесе стилін өзгертуге арналған қайта құру немесе қайта құру термині бар. Бұл кезде үй иелері өз үйлерін жаңартқысы келеді немесе заманауи архитектуралық үрдістерге сәйкес келеді, мысалы, олар үй стилін дәстүрліден минимализмге ауыстырады, бұл өткен жылдардағы үрдіс болған. Бұрын дизайнерлер Жерорта теңізінің көрінісін таңдаса, қазір көптеген үйлер минимализмнің сәнді көрінісіне немесе стильдендірілген азиялық дизайнға ауысады.

Басқа жиі қолданылатын терминдер - қалпына келтіру және қалпына келтіру, бұл бұзылған немесе бүлінген нәрсені салуды білдіреді. Мысал ретінде өрттен немесе жер сілкінісінен кейін бүлінген үйлерді айтуға болады. Бұл екі термин жақында суперфифоннан зардап шеккен құрылымдарды қалпына келтіру әрекеттерін сипаттау үшін жиі қолданыла бастады.

Сұраққа қайта оралсақ, жаңарту немесе жаңа құрылым салу керек екенін қалай анықтауға болады?

Бірінші сұрақ қою керек, оны сақтау керек пе? Мұның жауабы отбасы үшін өте маңызды болған үйді сақтау сияқты жеке болуы мүмкін. Сентименталды мәселелер шешілгеннен кейін техникалық аспектілерді зерттеуге болады.

Құрылымдық қаттылық

Менің бастапқы нүктем - үйдің құрылымдық қаттылығы. Егер жоспарлар болса, инженер-конструкторыңызбен кеңесіңіз, сонда ол бағандар мен арқалықтар әлі де берік екендігі туралы кеңес береді. Егер сіз басқа қабат қосқыңыз келсе, бұл өте маңызды. Сәтсіздіктердің көпшілігі үйлерде ғана емес, сонымен қатар ғимараттарда негізінен қосымша жүк көтеруге арналмаған бағандар мен арқалықтардың үстіндегі еденге немесе бөлмеге байланысты. Мұны жасамау керек деген ақылға қонымды.

Тағы бір әдіс - ескі үйдегі коммуналдық қызметтерді тексеру. Нашар орнатылған, су ағып жатқан су желілері сіздің төлемдеріңізді өсіріп жіберуі мүмкін, бірақ бұл сіздің үйіңіздің өртенуіне әкелуі мүмкін ақаулы электр желілерімен салыстырғанда ештеңе жоқ. Бұл инженерлік желілерді жөндеу жұмыстарына қосуға болады.

Жасыл дизайн принциптері

Менің бір клиентім өз бақшасынан бас тартпай үйін кеңейтпек болды. Шешім? Жоғары қарай жайыңыз. Бағандар мен арқалықтардың жеткілікті беріктігін тексергеннен кейін біз жобаға жасыл дизайн принциптерін қолдандық.

Біз көптеген қолданыстағы материалдарды қайта өңдеп, қайта пайдаландық. Мысалы, рафтерлер жаңа баспалдақтар, стрингерлер және тіреуіштер үшін қайта пайдаланылды. Ескі еден плиткалары балабақша айналасындағы өтпелерге орнатылды. Негізгі бөлмелерге жарық әкелу үшін қолданыстағы француз есіктері кеңсе терезелері ретінде пайдаланылды. Ескі темір торлар қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін белгілі бір аймақтарды қоршау үшін қайта өңделді.

Қолданыстағы қонақ бөлме жаңа ғимаратқа жоғары терезелері бар қонақ бөлмеге қараған жалпы қабырға арқылы біріктірілген. Қонақ бөлменің көлбеу төбесінде стек эффектісін жасау үшін желдеткіш розеткалары бар кеңсе терезелері орналасқан, осылайша жел соғып тұр.

Жатын бөлмелерінің көпшілігі жоғарғы қабатта орналасқандықтан, орталық бақ табиғи, желдеткіш пен күндізгі жарық әкелетін әйнек жылжымалы есіктер арқылы кіруге болатын барлық белсенділігі жоғары бөлмелер тұратын, тамақтанатын және ойын бөлмелерінің орталығына айналды.

Кейбіреулер жаңарту жобасының сәтті белгілерінің бірі ескі мен жаңаның біртұтас интеграциясы дейді. Жобаның бірде-бір бөлігі қондырма сияқты болмауы керек. Мұқият жоспарлау және иелерімен тығыз ынтымақтастықта бұл интеграция сәтті жүзеге асырылуы мүмкін.

Түсініктемелер немесе сұраулар үшін электрондық поштаға [электрондық пошта қорғалған]